云南，一个美丽的边境省份。

这里有秀丽的高原，有美丽的景色。

在新时代，这里也拥有新的发展机遇。

《国土空间规划》，给云南描绘了美丽的未来蓝图。

云南2035：人口0.55亿，10个产业集群，6条发展轴，3城房价破1万

近日，云南又发布了《“十四五”区域协调发展规划》。

作为近5年的区域发展规划，又会有哪些实实在在的政策呢？

今天就让我们一起解读，十四五的魅力云南。

云南战略：布局4大区域，滇中城市群占据C位，16地市定位出炉

在国土空间规划中，提出了“一圈一核两群一带”的发展思路。

如今，这样的格局被划分成了云南的4大战略。

1. 滇中崛起

2. 沿边开放

3. 滇东北开发

4. 滇西一体化

区域协调，就是围绕这四个战略进行总体布局。

云南国土空间结构

在规划的最开始，就对云南16个州市进行了定位。

• 省会昆明：春城、区域性国际中心城市；

• 云南副中心城市：曲靖市；

• 滇中崛起增长极：玉溪市、楚雄州；

• 世界一流“三张牌”示范区：保山市、红河州、文山州。

• 其他世界级城市：丽江市、西双版纳、大理、怒江、迪庆。

可以看出，云南的重点在滇中，再重点就是昆明和曲靖。

云南16个州市的定位情况

云南滇中：崛起引领，9条地铁、8条城际，5城共建，昆明GDP剑指万亿

滇中区域，是云南整体发展的支柱。

在规划中，这一区域被赋予了极强的重任。

• 集聚全省 50%的人口

• 占据全省68%的GDP

• 科技进步贡献率达到 60%以上

• 战略性新兴产业增加值占GDP的比重30%以上

可以说，滇中城市群的发展，将构成云南省的“半壁江山”。

滇中城市群的核心，在于昆明都市圈。

在规划中，昆明都市圈的范围也划分得十分明确。

• 核心引领：昆明；

• 节点支撑：曲靖、玉溪、楚雄；

• 部分入圈：红河州北部个旧、开远、蒙自、 建水、石屏、弥勒、泸西 7 个县市。

可以看出，昆明未来将带动4个城市，打造5城融合的都市圈和城市群。

滇中城市群规划

此外，在交通建设上，对于滇中城市群，尤其是昆明也非常偏爱。

为了打造轨道上的“滇中城市群”，将布局8条城际、9条地铁。

• 城际：昆明-楚雄、昆明-罗平、昆明-元谋、玉溪-宣威、呈贡-红塔、嵩明-易门、玉溪-楚雄、嵩明-巧家；

• 地铁：昆明1号线、2号线、5号线、6号线、7号线、8号线、9号线、嵩明线、安宁线。

此外，还支持部分地市发展有轨电车、中低速磁悬浮等轨道交通。

可以看出，云南省打造这个“城市群”，还是很支持的。

轨道上的“滇中城市群”

云南交通：县县通高速，新增17条铁路，打造15座机场，通航210城

为了全面推进区域协调发展，云南必须要打好“交通牌”。

在铁路建设上，未来将新增大大小小17条铁路，总里程达到6000公里。

• 续建：6条，渝昆高铁、玉磨铁路、大瑞铁路、弥蒙铁路、 丽香铁路、叙毕铁路；

• 开工：11条，大理至丽江至攀枝花、沿边、保山至泸水、临沧至清水河、滇藏铁路、攀枝花至昭通至毕节、昭通至六盘水、宜宾至西昌至攀枝花、陆良至师宗至丘北至文山、曲靖至宣威至六盘水、猴桥-百色。

如果能够如期建设开工，那么云南境内的出行将会更加便利。

云南铁路建设目标

在高速公路上，云南将全面推动网络化运行。

设置的小目标是1.5万公里，127个县通上高速公路。

只有福贡、贡山，暂时没有通高速的规划，其余可以“县县通高速”。

云南高速建设规划

在机场建设上，高原地区航空更有利于出行。

未来，将布局大大小小15座机场，也是非常强悍。

• 新建：7座，红河蒙自机场、元阳机场、怒江机场、宣威机场、楚雄机场、玉溪机场、丘北机场；

• 改扩建：3座，昆明长水机场、丽江机场、西双版纳机场；

• 迁建：2座，昭通机场、普洱机场；

• 前期规划：3座，景东机场、勐腊机场、永善机场。

未来，航线550条，通航210城，云南航空布局更加完善。

云南机场建设规划

此外，在物流枢纽建设上，云南将布局2个商贸枢纽、3个口岸枢纽。

• 商贸型：昆明、大理（祥云）；

• 口岸型：红河（河口）、德宏 （瑞丽）、西双版纳（磨憨）。

云南房价：昆明逼近1.5万，7城不破万，6城房价在下跌，会涨吗？

云南的房价，昆明一家独大。

6月份，昆明的主城区房价已经达到15965元/㎡。

距离1.6万只有一步之遥，周边的县市倒还是不太贵。

例如，东部的宜良县，房价只有不足5000元。

被轨道交通辐射的嵩明县，房价跌幅达到了12.53%，也是令人惊讶。

昆明6月房价地图

但是除了昆明之外，其余州市的房价都没有超过1万。

根据中指的数据，云南除了昆明之外，至少还有5个城市房价在下跌。

其中下跌最为严重的是普洱，均价7404元/㎡，跌幅5.42%。

在同一份报告里，昆明的房价也在跌，下跌1.13%。

由此可见，云南至少有6个州市，房价在下跌。

云南房价情况

规划出炉，格局已定。

你认为，云南房价还会涨吗？

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